为当事人代理工程欠款纠纷调解结案

       去年底，我接受当事人委托代理工程欠款纠纷上诉案，基本案情是这样的：我的当事人把厂房、办公楼等工程发包给对方，但未经竣工验收便投入使用并同对方签署了付款协议，后来在使用过程中发现工程有重大质量问题而拒绝支付工程余款约12万元。对方将我的当事人起诉到法院，经一审法院判决我的当事人败诉。我分析本案后，认为如在二审申请工程质量鉴定，证明主体工程质量存在问题，可以争取到有利于当事人的判决结果。但经开庭审理查明工程主体工程并非对方当事人承建，而是案外第三人承建。在这种情况下，如经二审法院判决肯定是维持原判。我及时与当事人沟通，说服他接受调解以争取最有利的结果。同时，我与法官也进行了沟通，请求法官向对方当事人做工作，尽可能促成双方调解。最后，终于在不利的情况下，法官调解成功，双方当事人均较为满意。通过代理本案，我认识到，当案件审理结果明显不利于当事人时，要提前把结果告诉他，让他降低期望值，接受调解以争取最大利益。